Details, Fiction and الوسيط العقاري
Details, Fiction and الوسيط العقاري
Blog Article
يملك الوسيط العقاري مهارات التفاوض للوصول إلى أفضل نتائج لإتمام الصفقة العقارية ، حيث يعرف جيداً كيف يصل لسعر مميز بالنسبة للمشتري وكيف يبيع بأفضل سعر للبيع وكيف يوصل نقة تلاقي بينهم لإتمام الاتفاق .
من أهمها وأبرزها بحسب ما أوضحه الحماد خلال كلمته في الحفل تعريف نظام الوساطة العقارية الجديد الذي نظمته الهيئة العامة للعقار بحضور وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان وعدد من المسؤولين ورجال الأعمال العقاريين:
وفيما يخص نظام الوساطة العقارية الجديد فهو يعالج أهم وأبرز التحديات التي يواجهها سوق عقارات السعودية لفاعليته في حوكمة العلاقة بين أطراف العمليات الاستثمارية في كل أنواع الأنشطة العقارية، فضلًا عن دوره في اعتماد نماذج عقود رسمية موحدة موضح فيها أدق تفاصيل الحقوق والالتزامات المنوطة بكل طرف من أطراف الصفقة العقارية.
ينبغي على الشخص الراغب في العمل في مهنة السمسرة أن يحصل على ترخيص من خلال الجهات المعنية بذلك في جمهورية مصر العربية.
من المُلزم للوسيط العقاري تسجيل كل عقود الوساطة التي يبرمها أولًا بأول، وكذلك تسجيل جميع الصفقات العقارية التي أتمها، وذلك من خلال المنصة الإلكترونية الخاصة بذلك.
ويمكنك تحميل تطبيق عقار على هاتفك المحمول للاطلاع بشكل الوسيط العقاري أكبر على عقار الدمام وأسعارها وعقار الخبر وباقي مدن المملكة الكبرى.
إدارة المرافق: تولي الشؤون الفنية للعقار نيابة عن مالكه أو مالك منفعته، مثل إدارة الشبكات اقرأ أكثر الداخلية كالمياه والغاز والكهرباء وتكييف الهواء والهاتف وشبكات الكمبيوتر والتلفاز والصرف الصحي وتصريف مياه الأمطار والتخلص من النفايات والمخلفات وتسليم البريد أو الطرود أو البضائع ونحوها.
الطوب الأحمر: ما هو، مكوناته، طريقة صناعته، أنواعه، خصائصه
العمل بمهنة وسيط عقاري يتطلب القدرة على فهم المؤشرات الخاصة بالعقار، والإلمام بالبنايات والوحدات السكنية والتجارية والأراضي وغيرها من أنواع العقارات، إضافة إلى امتلاك قدرة عالية على المفاوضة وتفهم احتياجات العميل لتلبيتها على أكمل وجه، إذاً فما هي المتطلبات التي ستحتاجها لتصبح وسيط عقاري معتمد في المملكة العربية السعودية.
قدّ قدّمنا لك حُزمةً من المعلومات الوافية والشاملة عن الوساطة العقارية وتفاصيل
صدرت مجموعة من القوانين والتي تهدف إلى مواجهة الفوضى التي تفشت في السوق العقاري المصري، وكذلك لمواجهة عمليات غسيل الأموال حيث نص القانون المصري على:
شقق إيجار سكنية شقق تمليك سكنية أراضـــى مبانى أبراج تحت الأنشاء اقرأ أكثر محــلات تجارية انقر هنا للبيع شقق تمليك متشطبة بشبين الكوم
ولا يحق للمجلس النظر في منازعات الوساطة العقارية، ما لم يتضمن عقد الوساطة الشرط الخاص بالتسوية الودية أمام الدائرة، أو أن الأطراف اتفقوا لاحقاً بإحالة النزاع القائم بينهم للدائرة، ويجب أن يكون اتفاق التسوية مكتوباً، مع تحديد موضوع النزاع في وثيقة اتفاق التسوية.
تضع الهيئة ضوابط لتعامل الوسيط العقاري مع المبالغ التي يتسلّمها هنا من أي من الأطراف المتعاقد معهم.